Possibilités à Orléans
Opportunités à Orléans
Un investissement judicieux commence par le bon emplacement.
Vous cherchez votre prochain lieu de croissance? #PourquoiPasOrléans
Situé à quelques minutes du centre-ville d’Ottawa, Orléans est l’une des communautés à la croissance la plus rapide et la plus dynamique de la région — avec une main-d’œuvre hautement qualifiée, des données démographiques solides et une économie locale florissante prête à accueillir de nouveaux investissements.
C’est une communauté en pleine ascension. Grâce à une forte croissance résidentielle, une densification accrue et d’importants investissements en infrastructures — notamment l’expansion du TLR — Orléans offre des occasions incomparables aux entreprises souhaitant s’établir, prendre de l’expansion ou se relocaliser.
Que vous recherchiez un espace commercial de premier choix, un terrain prêt à développer ou un emplacement stratégique pour faire croître vos activités, Orléans vous offre :
Accès à une main-d’œuvre talentueuse et diversifiée
Une clientèle en expansion avec un fort revenu des ménages
Une excellente connectivité et un accès au transport en commun
Une communauté d’affaires engagée et un leadership local mobilisé
Des grandes marques nationales aux startups innovantes, les entreprises découvrent ce que les résidents savent déjà : Orléans est un endroit où les opportunités rencontrent l’élan.
Explorez les espaces disponibles ci-dessous — et découvrez pourquoi de plus en plus d’entreprises se posent la question :
#PourquoiPasOrléans ?
À louer
210 boulevard Centrum
Type d’immeuble : Commerce de détail
Unité : 117
Superficie totale disponible : 2 957 pi²
Superficie minimale divisible : 100 pi²
Superficie maximale : 470 pi²
Durée du bail : 2 à 10 ans
Loyer : Nous contacter pour plus d’informations
Société de location : Calfra Management
Personne-ressource : Shane Laviolette
Téléphone : 613-247-2235
260 boul Centrum
Type d’immeuble : Commerce de détail
Suites : C206, C207, C203
Superficie totale disponible : 5 386 pi²
Superficie minimale divisible : 930 pi²
Superficie maximale : 2 964 pi²
Durée du bail : Négociable
Loyer : 13,50 $ à 14,50 $
Société de location : Colonnade BridgePort
Nom du contact : Chris Turvill
Numéro de téléphone : 613-224-8118, poste 350
500 voie Lacolle
Type : Commerce de détail
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 2 500 pi²
Loyer : 24 $
Agent de location : Power Marketing Real Estate
Personne-ressource : Hamid Riahi
Numéro de téléphone : (613) 252-4797
110 promenade Place d’Orléans
Type : Commerce de détail
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale disponible : 95 000 pi²
Superficie minimale divisible : 95 000 pi²
Superficie maximale : 95 000 pi²
Durée du bail : Négociable
Loyer : Communiquer avec l’agent de location
Agent de location : Primaris REIT
Personne-ressource : Gino Ranno
Numéro de téléphone : (514) 906-4836
1280 rue Trim
Type : Commerce de détail
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 1 419 à 4 266 pi²
Loyer : 47,00 $ NNN
Agent de location : Marcus & Millichap
Personnes-ressources : Candice Lerner-Fry et Fraser Paddison
Numéro de téléphone: 613-558-3874 & 613-857-1723
2555 boul St Joseph
Type : Bureaux de classe C
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 21 865 pi²
Superficie minimale divisible : 108 pi²
Superficie maximale : 4 513 pi²
Loyer : 12,00 $ NNN
Agent de location : Appelt Properties
Personne-ressource : Ryan Panet
Numéro de téléphone : 416-346-8221
2208 boul St Joseph
Type : Commerce de détail
Sous-type : Bâtiment autonome
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 2 900 pi²
Superficie minimale divisible : 650 pi²
Superficie maximale : 2 900 pi²
Loyer : 28 $ NNN
Agent de location : Keller Williams Integrity Realty – Ottawa
Personne-ressource : Mitch Gauzas
Tel: 613.829.1818
815 Taylor Creek
Type : Usage multiple
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 15 036 pi²
Superficie maximale : 7 441 pi²
Loyer : 15 $
Agent inscripteur : District Realty Corp
Personne-ressource : Susanne Wilkins
Téléphone : 613-759-8383, poste 265
Personne-ressource : Darren Clare
Téléphone : 613-759-8383, poste 228
1224 promenade Place d’Orléans
Type : Centre commercial de quartier
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 4 914 pi²
Superficie maximale : 4 914 pi²
Loyer : 25 $ N
Agent inscripteur : Marcus & Millichap
Personnes-ressources : Candice Lerner-Fry et Fraser Paddison
Téléphone : 613-558-3874 et 613-857-1723
2871 boulevard Saint-Joseph
Type : Commerce de détail
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 2 480 pi²
Superficie maximale : 2 480 pi²
Loyer : 15 $ N
Agent inscripteur : Zinati Realty Inc.
Personnes-ressources : John Zinati et Liz Powell
Téléphone : 613-880-4106 et 613-853-4106
1680 cour Vimont
Type : Entrepôt
Type d’occupation : Locataires multiples
Superficie totale : 19 100 pi²
Superficie maximale : 19 100 pi²
Loyer : 9,50 $ (à déterminer)
Agent inscripteur : Avison Young
Personnes-ressources : Emily Quinn et Robert Quinn
Téléphone : (613) 298-8831 et (613) 794-2936
250 boulevard Centrum
Type : Commerce de détail
Type d’occupation : Occupation multiple
Superficie totale : 874 pi²
Superficie maximale : 874 pi²
Loyer : Non divulgué
Agent de location : Colonnade BridgePort
Personne-ressource : Chris Turvill
Téléphone : (613) 204-2756
501 voie Lacolle
Type d’occupation : Occupation multiple
Superficie totale : 2 450 pi²
Superficie maximale : 2 450 pi²
Loyer : 25,00 $/pi²/an (NNN)
Agent de location : Zinati Realty Inc.
Personnes-ressources : John Zinati, Alex Hewson
Téléphone : (613) 880-4106, (613) 601-4490
Personne-ressource : John Zinati, Alex Hewson
Téléphone : (613) 880-4106, (613) 601-4490
560 voie Lacolle
Type d’occupation : Occupation multiple
Superficie totale : 2 500 pi²
Superficie maximale disponible : 2 500 pi²
Loyer : Non divulgué
Agent de location: Lennard Commercial Realty
Personnes-ressources : Ed Belanger
Téléphone : (613) 292-6684
Opportunité foncières
3745 boulevard Saint-Joseph
Land Area – Gross: 0.62 AC (27,000 SF)
Topography: Level
On-Sites: Raw land
Zoning: IL (Light industrial zone)
Proposed Use: Bank, Drug Store, Fast Food, Health
Care, Hospitality, Hotel, Medical, Motel, Office, Parking Garage, Retail, Storefront Retail/Office
Frontage: 124′ on Ottawa 34
3277 boulevard Saint-Joseph - Hillside Commons, 3277 boulevard Saint-Joseph
Land Area – Gross: 1.23 AC (53,579 SF)
Topography: Level
On-Sites: Raw land
Zoning: R5Z
Proposed Use: Apartment Units
Parcel: 145080385, 145080439, 145080443
1994 boulevard Saint-Joseph
Land Area – Gross: 0.40 AC (17,424 SF)
Zoning: AM3
Parcel: 61460010014501
3449 boulevard Saint-Joseph
Land Area – Gross: 7.11 AC (309,712 SF)
